第39卷第1期山东理工大学学报（自然科学版）Vol.39 No.12025年1月Journal of Shandong University of Technology(Natural Science Edition)Jan.2025文章编号：1672-6197(2025)01-0060-05碳交易计划对低碳居住建筑经济影响研究薛仲侠，王志强(青岛理工大学管理工程学院，山东青岛266520)摘要：随着我国碳市场的全面开启，低碳居住建筑增量成本过高、资金回笼期太长的现况或将被打破。以北京市一栋居住建筑为例，利用机器学习、工程经济学等相关理论方法，运用PKPM软件建模进行碳排放计算，以静态投资回收期作为评价指标，分析碳交易计划对低碳居住建筑全生命周期的经济影响。结果表明：碳交易计划可为新建低碳居住建筑整体带来10.92%的额外收益，其中运行阶段碳收益占比7.03%。本研究可为房地产开发商开发房屋类型选择提供参考。关键词：碳交易计划机制：低碳方案：碳排放：成本效益分析中图分类号：F407.9文献标志码：AResearch on the economic impact of carbon tradingscheme on low-carbon residential buildingsXUE Zhongxia,WANG Zhiqiang(School of Management Engineering,Qingdao University of Technology,Qingdao 266520,China)Abstract:With the full opening of our country's carbon market,the current situation of low carbon resi-dential buildings with too high incremental costs and too long capital payback periods may be broken.Taking a residential building in Beijing as an example,we use machine learning,engineering economicsand other relevant theoretical methods calculate carbon emissions using PKPM software modeling,andtake the investment payback period as an evaluation index to analyze the economic impact of carbontrading scheme on the full life cycle of low-carbon residential buildings.The results show that the carbontrading scheme can bring overall 10.92%additional benefits to new low-carbon residential buildings,andthe carbon revenue in the operation stage accounts for 7.03%.The above research provides a referencefor real estate developers to develop housing types.Keywords:carbon trading scheme mechanism;low-carbon solutions;carbon emissions;cost-benefit a-nalysis气候变化已经成为全球性的问题，该问题是人由此我国建筑业节能诚排工作迫在眉睫。类面临的最为严峻的挑战之一1-】。碳减排工作成近些年低碳建筑(low-carbon buildings,LCB)通为了改善气候变化问题的重中之重。从全球碳排放常被认为是减少建筑行业能源消耗和碳排放的有效情况来看，中国是全世界碳排放量最多的国家，解决方案，但低碳居住建筑具有初期投入过高、资金2009一2022年，我国碳排放量由77.1亿t提升至回笼慢、风险系数高等特点，使低碳居住建筑仍未成114.77亿t,居世界第一，而建筑行业作为能源消费为房地产开发商的首选，低碳居住建筑推行受阻。的三大板块之一，是温室气体的主要排放来源)，碳排放权交易系统(emission trading scheme,收稿日期：2024-01-22基金项目：山东省自然科学基金项目(ZR2024MEI73)第1期薛仲侠，等：碳交易计划对低碳居住建筑经济影响研究61ETS)作为解决碳排放问题的一种市场机制，首先由与普通建筑成本效益进行对比汇总，从而获悉碳交欧盟在2005年提出，后陆续成为中国、欧洲部分地易计划对低碳居住建筑全生命周期的经济影响。区和美国部分地区碳减排的有效措施，我国碳交易1.2增量成本的计算计划市场于2021年7月正式开启上线交易，当前全通过文献筛选以及《住房城乡建设科技创新国碳交易市场仍处在不断发展和完善的第五阶“十三五”专项规划》)，《住房城乡建设科技创新段「。碳交易计划发展完善势必会囊括建筑行业，“十四五”专项规划》6，《近零能耗建筑技术标准》为房地产开发商带来碳收益，加速房地产开发商的(GB/T51350一2019)等相关规范来确定低碳资金回笼，或将打破低碳居住建筑推行受阻现状。方案。目前相关研究侧重于碳交易背景下绿色公共建筑的低碳方案包括规划与建筑、暖通空调、建筑材经济分析，尚未有学者针对碳交易计划对低碳居住料、给水排水以及电气5大方面，依据低碳方案将增建筑的经济影响进行分析。而据第七次全国人口普量成本分为3部分计算。查数据显示：2020年全国建筑存量为696亿m2,其1)隐含减碳成本：集中于生产运输以及回收阶中80%为住宅建筑，城镇居住建筑在住宅建筑中碳段，通过更换低碳建筑材料来降低碳排放。排放占比为41.7%，位居第一。因此分析碳交易计2)措施减碳成本：集中于运行阶段，通过在外划为房地产开发商带来的经济效益以支撑房地产开墙、屋顶、地板、窗户等增加保温层隔热层，提高房屋发商转变开发方向，打破当前低碳居住建筑推行受的保温性能，增加太阳能等清洁可再生能源以及采阻现状是必要的。为解决此问题，本文从房地产开用更换高效设备，降低能源的消耗。发商角度分析碳交易计划对低碳居住建筑全生命周3)碳补偿成本：采用增加绿化面积等方式增加期的经济影响，为房地产开发商提供建议。碳补偿。由此确定低碳方案增量成本C计算公式为1全生命周期成本效益模型(1)本文主要对实验方案设计以及低碳居住建筑的式中：P。为普通方案第i种材料价格，P为低碳方增量成本与增量效益计算方法进行介绍，选取评价案第i种材料价格，Q,为第i种方案材料用量指标，进而构建低碳居住建筑全生命周期成本效益1.3增量效益的计算模型。增量效益主要来源是因采用低碳方案而产生的1.1方案设计能源收益与碳收益，其中能源收益以电能、化石能源通过对居住建筑户型筛选，最终选取碳交易计为主，此处以碳收益为区别，将增量收益分为不含碳划试点城市一北京市的一栋平层砖混结构居住建收益低碳建筑收益$、含碳收益低碳建筑收益筑作为实验对象，该建筑总面积为3542.84m2,总S,计算公式为：体积为9565.65m3。(2)鉴于低碳居住建筑建造前期资金是由房地产开发商投入，收益集中在业主购房后的运营期间，为避式中：P。为电力零售价格，F,为节省的电力量，P免混淆，本文以低碳居住建筑全生命周期为研究对为能源零售价格，N,为节省的能源量，P。为碳零售象，考虑房地产开发商需从整体上把握建筑成本效价格，F。为电力的碳排放系数，F。为能源的碳排益，作为后期销售定价依据，而业主则注重运营期间放系数。收益作为购房参考，由此选定以房地产开发商角度1.4评价指标确定投资回收期T是指回收投入资金所需要的时采用对照实验的方法，利用PKPM软件建立相间，因投资回收期相较于净现值更直观，并无需确定同规模结构户型的低碳建筑，并与已建成的普通建投资项目寿命内的全部净现金流量，计算更简便，因筑进行对照。按居住建筑全生命周期计算，收益分此选定投资回收期作为评价指标。为普通建筑成本效益、低碳建筑含碳收益的成本效通过低碳居住建筑投资回收期T、绝对投资回益以及低碳建筑不含碳收益的成本效益3部分。在收期减少值△T以及相对投资回收期减少值△T9%将建筑全生命周期各个阶段将低碳建筑两类成本效益碳收益量化，投资回收期T计算公式为：